پرایس اکشن حسینی فایننس

👆🥷🗺🥷👆اینم یادت بمونه
واحد ۱۰۰ و بالای ۱۰۰ متر ک ی طرفش پنجره داره ی طرفش نداره مثلا واحد شمالیه جنوبش پنجره خوره شمالش کلا بستس یا برعکس هیچوقت نخر
🚨واحد ۱۰۰ و بالای ۱۰۰ متر یادت باشه همیشه باید شمالو جنوبه واحد پنجره خور باشه
🙅‍♂ @TypespaceBot

🚨یادته ک قبلا چی گفتم؟
https://t.me/hoseinifinance2022/1870

∆•💀•∆ میخوا پولتم ببری تو ملک ببر جایی ک هم خوب رشد کنه هم دولتش نیاد از رشد تورمیشم ازت مالیات بگیره اوکی؟ واسه فروششم ننت گاییده نشه بستر معاملت رو هواعو کلاهبرداریو بگایی نباشه
قبرس ترکیه برزیل اتریش هرجا اصن برو تحقیق کن چقد سود داره چقد رشدش عالیه چقد ازت حمایت میکنن ک پولتو توی ملک سیو کنی اجارعم بخوا بدی قیمت خوب تعزیراتو دادگا نمیاد جریمت کنه یا دولت بگه حق نداری بیشتر از ۲۰درصد اضافه کنی یا چون ۲تا خونه داری نمیتونی مستاجرتو بیرون کنی گرفتی؟ این بگاعیا رو نداره تازه حتی داشته باشه عم بازم رشد واقعیش ب قدری عالیه خیالت ب قدری راحته ک میصرفه
https://t.me/iranrevolution2023/1643

بزنگ همین هلدینگ یاری یا هرکونی میخوا بده اصن ولی پولتو توی ایران هرگز نگرندار چ ساخت چ اجاره چ مشارکت چ .... حرف فقط سودوزیانم نیس تو وقتی ی پول کلفت میخوابونی یجا باید خیالت راحت باشه باید رشد تضمینی داشته باشه مالیات خورش کم باشه قیمتاش دستوری نباشه هرروز ی بامبول درت نکنن بستر معامله امن باشه و....کیرغول نیستا بچه ها طرف بیسواده کامله الان از ی ملک توی قبرس کردتش ۵تا دگ تو ازون کمتر نیستی ک؟ هستی؟ هان؟

🐷 @AnimalsQuotes

👆/🥷\👆قدیم طرف ی خروار روغن زرد میخورد صبح تا شب کار یدی میکرد تو ک ۲۴یی نشستی یکی ۲تا قاشق چای خوری بستته هم روغنکاریت میکنه هم ذهنتو قوی میکنه
میخوا مریض پریضم نشی سرطان نگیری عفونت کوصوکون نگیری و.... دهنتم بو کیر نگیره هرشب قرص سیر بجا سیر بخور با همین روغنه بزن ب بدن ریزش موتم میگیره چشمو مغزتم تقویت میکنه
ب بچه هاتونم هرروز ویتامین ای و د۳ بدید بخورن
🚨حسودکونی نباش ب بقیه بگو🚨

👆💀🥷💀👆طبقات بالا ک اصن نخر بگاییای آسانسورو برقو گازو افتابو دزدی میلگردو مشکلات سازه بخور و بوی تمام طبقات پایینو تخمی کاریه تاسیساتو و............
طبقات پایینم وقتی میبینی طرف ۷طبقه رفته بالا لوله ده زده واسه تهویه سرویسا این طبقه چهارشم جای هواکش راکتورم نصب کنی تهویش جواب نمیده چ برسه طبقات پایین چندسالم ک بگذره کل ساختمون همیشه بوی فاضلابو غذاعو عنو حموم میده
➕ وقتی میبینی تو قواره کوچیک واحدزیاد دراوردن سمت اون ساختمون نرو هم استهلاکش شدید بالاست هر روز یجاش خرابه هم سهم زمینت کم میشه هم کلی بگاییه دگ داره هر روزم توش دعواعودرگیریه

🚨اسکلت بتنی ۷درصد از فلزی قیمت واحد پایینتر باید باشه یا برعکس اسکلت فلزی ۷درصد قیمت واحد بیشتر از بتنی

🚨جایی ک قیمت هرمترمربع بیشتر از ۲ برابر میانگین هرمترمربعه واحد نگیرید اگ داریدم بفروشید برید مناطق زیر ۲ برابر مثلا میانگین تهران ۱۰۰میله واحدی ک ۲۵۰میل۳۰۰میل۴۰۰میل سوارنشو نخر نساز نمون

🚨ی قاعده کلی سرانگشتی میگه زمین زیر ۳۰۰متر بیشتر از ۵طبقه و بیشتر از ۱۰ واحد نباید باشه حتی با بهترین متریال بهترین مهندسی بیشتر از اینم ب ازای هر ۱۰۰ متر فقط ۱.۵ طبقه مجازه اضافه کنی تا ۱۰۰۰ متر قواره زمین
حالا اگ همین سرانگشتی کوچش ۶ متری باشه همه اینا رو باید نصف درنظر بگیری ینی تو کوچه ۶متری زمین ۳۰۰متری نهایت باید ۳طبقه یا ۶واحد باشه گرفتی؟ کاری با کوصوشعرای املاکی تخم حروم نداشته باش چی میگه میخوای چند میلیارد پول بدیااااا نری کوصشر بخری مفتم دادن نخر
🚨اگه اینارو نمیفهمی هرگز هیچوقت سمت خرید اپارتمان چ مصرفی چ سرمایه گذاری نرو

🚨صرف اجاره نسبت ب ارزش ملک ب شدت نزولیه اونم تو شرایطی ک ارزش ملکم نزولیه!!!!! تو اجاره خوری نمونید ک بدبخت میشید نگو با اجارش میرم طلا میخرم کوصمغز بازی درنیار چند میلیارد پولو میخوابونی تهشم کله سرمایتو تلف میکنی با این تزای کیریت قضیه موش تو انبار یادته؟ گرفتی داستانو؟

💅 @IranintlTV
🐷 @AnimalsQuotes

👆🥷💥🥷👆جهش چندین برابری دلار تو سالای قبل یادته؟
اگ میخوای بدونی دلار حدودا چ زمانی چند برابر میشه اینو بفرست واسه جیپیتی گروگ جمینی دیپسیکو..... ورودیاشم من یکم تخفیف دادم ک زیادی پرات نریزه

به‌عنوان یک تحلیل‌گر ارشد اقتصاد با تمرکز بر بازار ارز ایران، تحلیل و پیش‌بینی **نرخ دلار در بازار آزاد ایران** را ارائه کن. تحلیل باید شامل داده‌های واقعی و بازار آزاد و همچنین داده‌های رسمی معتبر باشد. 

از تمام شاخص‌های کلان اقتصادی، مالی و اجتماعی استفاده کن، از جمله: تورم، رشد GDP، تحریم‌ها، قیمت جهانی نفت و گاز، ذخایر ارزی، نقدینگی و پایه پولی، تراز تجاری، کسری بودجه، نرخ استهلاک سرمایه، خروج سرمایه، مهاجرت نیروی کار و سرمایه انسانی، شاخص فلاکت، بحران انرژی و آب، فرونشست زمین، ریسک‌های ژئوپولیتیکی، شاخص PMI و شاخص اعتماد مصرف‌کننده. 

از مدل‌های آماری پیشرفته (ARIMA، VAR، VECM، فیلتر کالمن یا مدل مناسب دیگر) برای تحلیل روندهای تاریخی استفاده کن و اثرات وقایع ساختاری مهم، تحریم‌ها، شوک نفتی و اصلاحات ارزی را لحاظ کن. 

**خروجی:** 
- فقط و دقیقاً **میزان جهش نرخ دلار** (چند برابر شدن نسبت به نرخ فعلی بازار آزاد) 
- و **بازه زمانی تقریبی وقوع آن** 
- بدون توضیح، تحلیل، نمودار، جدول، پیشنهاد یا نمایش محاسبات 
- بدون هیچ تعدیل یا محافظه‌کاری